Chargé d'études foncières et de valorisation (H/F) - Rouen

HAROPA PORT est né de la fusion des ports du Havre, de Rouen et de Paris. Nous avons ainsi créé le grand port fluvio-maritime qui relie Paris à la mer.

Parmi nos missions :

• Construire et entretenir nos accès maritimes et infrastructures maritimes et fluviales,
• Accueillir des navires et unités fluviales,
• Développer la multimodalité et fluidifier le passage de la marchandise,
• Aménager et commercialiser nos zones industrialo-logistiques,
• Développer et promouvoir nos services aux clients,
• Préserver nos espaces naturels,
• Garantir la sûreté et la sécurité portuaire.

4e port nord-européen en tonnage et 1er port pour le commerce extérieur de la France, HAROPA PORT est connecté à tous les continents grâce à une offre maritime de premier plan. C'est aussi le 1er port fluvial européen pour le transport de passagers et le 1er port exportateur de céréales d’Europe de l’Ouest. Il génère un trafic maritime & fluvial de 110 M de tonnes/an. C’est également le 1er hub logistique de France avec une surface foncière de 16 000 ha dont 30% réservés à la protection de l’environnement.

Etablissement public de l’Etat, HAROPA PORT regroupe 1 900 salariés essentiellement de droit privé. Ils sont répartis au sein du siège social basé au Havre et des directions territoriales du Havre, de Rouen et de Paris.

Chargé d'études foncières et de valorisation (H/F)

Au sein du siège social, vous intégrez le service développement de l’offre portuaire domaniale.

Vous aurez pour mission :

Prospection et acquisition foncière

• Identifier les opportunités immobilières sur l’ensemble de l’axe Seine (friches, terrains, gisements, sites industriels/logistiques, appel à manifestation d’intérêt, appel d’offres…)
• Analyser le potentiel des opportunités foncières (commercialité, urbanisme, financier…)
• Analyser les contraintes réglementaires et techniques

Etudes stratégiques de valorisation du domaine HAROPA PORT, prospectives et de programmation

• Réaliser des études stratégiques de valorisation (benchmark, faisabilité, programmation) ;
• Participer au lancement et suivi de prestations externalisées (études urbaines, environnementales, juridiques…)
• Participer à la définition de scénarios d’aménagement et de programmation

Montage d’opération

• Participer à l’analyse stratégique et financière des projets ciblés (études de marché, business plans, risques, opportunités)
• Contribuer à la stratégie de partenariat
• Appuyer la rédaction de notes d’aide à la décision et de présentations
• Assurer une veille sur les montages similaires dans le secteur portuaire ou industriel

Profil recherché

Formation : Bac +4 à +5 / Aménagement / Immobilier / Urbanisme / Construction

Compétences requises :

• Bonnes connaissances en droit public, droit de l’urbanisme et droit immobilier
• Capacité d’analyse des contraintes foncières et réglementaires
• Notions en programmation immobilière, opération d’aménagement et de construction
• Aisance rédactionnelle et relationnelle
• Intérêt pour les enjeux portuaires, industriels et logistiques
• Maîtrise des outils bureautiques et SIG serait un plus

Informations complémentaires

• Date : à pourvoir dès que possible
• Durée du stage : 6 mois
• Lieu : Rouen avec des déplacements possibles sur l’axe Seine (Le Havre, Rouen et Paris)

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